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[정책 : 부동산] 8·13 부동산 금융대책, 무엇이 달라지나

금융위원회가 2026년 8월 13일 발표한 부동산 금융 종합대책은 주택 구입 대출을 전반적으로 풀어주는 정책이 아니라, 공급 부문에는 자금을 확대하고 투기성 주택수요에는 기존 규제를 유지하는 구조다. 부동산 PF 보증·자금공급 규모는 기존 26.3조원에서 47.8조원+α로 확대되고, 청년·실수요자에게는 보금자리론·전월세 보증 등 별도의 금융지원이 추가된다. 반면 규제지역 LTV 40%, 은행권 DSR 40%, 주택가격별 주담대 한도 6억·4억·2억원 등의 핵심 수요관리 장치는 그대로 유지된다.